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La Chaize-Giraud (85220) > Canton Saint-Hilaire-de-Riez > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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![Picture of listing #329926098. House for sale in La Chaize-Giraud](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329926098.jpg)
€289,000
Maison récente RT2012 de plain pied type 4 située à la Chaize Giraud
For Sale by Agency Contact
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Description:
Megagence: Sylvie Trolez vous présente cette maison récente RT2012 de 2021, d'environ 96m² édifiée sur une parcelle de 440m².
Elle vous séduira par sa situation, à proximité des commerces et commodités du centre bourg de la Chaize Giraud et à seulement 5kms des plages et de Brétignolles sur Mer.
Pour les amateurs de vélo, des marches pédestres et les amoureux de la nature, les pistes cyclables aux portes de la maison, lac du Jaunay à 5minutes, etc...
Fonctionnelle et soignée, elle se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'un cellier. La partie nuit dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, d'une salle de bains indépendante et d'un wc.
Un vaste garage de 33m² isolé et chauffé complète l'ensemble.
Les nombreux plus: Garanties décennales, PAC avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, exposition sud-ouest, domotique...)
Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires : 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2
Elle vous séduira par sa situation, à proximité des commerces et commodités du centre bourg de la Chaize Giraud et à seulement 5kms des plages et de Brétignolles sur Mer.
Pour les amateurs de vélo, des marches pédestres et les amoureux de la nature, les pistes cyclables aux portes de la maison, lac du Jaunay à 5minutes, etc...
Fonctionnelle et soignée, elle se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'un cellier. La partie nuit dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, d'une salle de bains indépendante et d'un wc.
Un vaste garage de 33m² isolé et chauffé complète l'ensemble.
Les nombreux plus: Garanties décennales, PAC avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, exposition sud-ouest, domotique...)
Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires : 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 96 m² of habitable surface
- 440 m² of land
- built in 2021
- energy performance diagnostic (DPE): 53 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
Price:
- €289,000
- sold by: agency
- added to site on 8 May 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: La Chaize-Giraud (85220)
- Canton: Saint-Hilaire-de-Riez
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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